Перепланировка `хрущевки`

Хрущевки начали строить с 1959 года и задумывались эти бюджетные панельные пятиэтажки как временное жилье для расселения рабочих с коммуналок и бараков. Срок эксплуатации таких домов рассчитывался всего на 20-25лет, но наши сегодняшние реалии таковы, что многие граждане постсоветских стран до сих пор продолжают жить в хрущевках. Почему? Да потому, что квартиры в хрущевках намного дешевле квартир в «сталинках» или новостройках. Но за дешевизну квадратного метра обладатели таких квартир вынуждены платить другим – им приходится жить в квартире с абсолютно неудобной планировкой и очень низкими потолками. Не все готовы мириться с таким положением дел и поэтому по количеству ремонтов квартиры в хрущевках лидируют среди других типов жилья. Правда, так не всегда можно достичь желаемого результата и тогда обычный косметический ремонт перерастает в полную перепланировку квартиры.

Самый распространенный вариант перепланировки хрущевки заключается в частичном сносе внутренних стен, переносе дверных проемов, удалении кладовок и антресолей, объединении санузла и его расширении за счет площади коридора. Также очень популярной является, так называемая, «студийная планировка» - когда убираются все стены и перегородки между кухней, гостиной и прихожей. Таким образом, квартира превращается в единое пространство, а зонирование производят с помощью разных напольных покрытий – в кухне пол покрывают линолеумом или кафельной плиткой, а в гостиной и прихожей ламинатом. При этом важно чтобы цвет напольных покрытий в разных зонах максимально гармонировал или сочетался друг с другом. Однако самым простым и универсальным способом является использование одного цвета разных оттенков – например, чтобы просто кафельная плитка на кухне была светлее ламината в гостиной или наоборот.

К сожалению, сделать из хрущевки квартиру-студию не получится у владельцев однокомнатных квартир ввиду согласования такой перепланировки. Все дело в том, что по закону в любой квартире должна быть хотя бы одна жилая комната, которая имеет свое естественное освещение, является изолированной от других комнат и имеет площадь более 9-ти квадратных метров. Поэтому при полном сносе перегородки между кухней и гостиной в однокомнатной квартире, гостиная перестает являться жилой комнатой. Так что согласовать такой проект перепланировки хрущевки смогут только владельцы двух- и трехкомнатных квартир.

Важно также не забывать и о предметах интерьера, которые вместе с правильно продуманной перепланировкой хрущевки помогут максимально освободить и сэкономить пространство в квартире. Сюда относится замена ванны на душевую кабину в ванной комнате, барная стойка вместо кухонного стола, а также ниша для холодильника вместо кладовки на кухне и многое другое. Об этом можно подробнее прочитать в наших прошлых статьях в рубрике Ремонт в хрущевке.